M3 – Unità 3

Un complesso di ville ultramoderne, indipendenti, trilivello, fuori terra, con ampi giardini privati, immersi in un'oasi di vero relax.

€ 750.000

Superficie: 190 m²
Giardino: 250 m²
N° Locali: 5
Bagni: 3+
No Ascensore
Balcone
Posti Auto: 2 in parcheggio/garage comune

A Largo Walter Molino, località Mezzocammino, vicino al Raccordo e a 10 minuti dall’Eur, è in vendita una villa di lusso su tre livelli con predisposizione per piscina, domotica e videosorveglianza. La villa avrà ingresso indipendente e un capitolato di alto livello a scelta.

Villa unifamiliare su tre livelli con giardino di 250 mq. Piano Terra: ampio salone, cucina e bagno. Primo Piano: quattro camere da letto e bagni. Secondo Piano: possibilità di una ulteriore camera e bagno.

Recupero del 20% dell’acconto versato con “CASH PEB”. Per appuntamenti: telefono 06/94539700 o 351/7455272. Ufficio vendite in via Prassilla 39/B. Mutuo: consulenza gratuita per mutui fino all’80% in convenzione con BPS.

Tutela dei soldi garantita:

Polizza assicurativa reale L.210/2004 al preliminare valida fino al rogito.
Penali su eventuali ritardi calcolate al tasso ufficiale al momento.
Assicurazione postuma gratuita valida per 10 anni su tutti i vizi dell’immobile.
Certificazioni per allaccio in fogna, utenze, sicurezza idraulica e parere archeologico.

Doctor House: una squadra di professionisti offre “diagnosi” e “prognosi” dell’immobile. Classe A:

Anti-allagamento: relazione idraulica e conformità alle norme vigenti, con superfici drenanti e pozzetti di raccolta.
Anti-sismica e isolamento acustico: struttura con doppi blocchi di poliestere espanso, ferro e cemento, formando un muro portante spesso 40 cm.
Classe A energetica: costruzione in poliestere espanso per evitare muffe e umidità, risparmio sul riscaldamento e notevole risparmio energetico fino al 70%.

A+

VERA CLASSE ENERGETICA

Antenna TV

Caldaia a Condensazione

Doppi Vetri Bioclimatici

Pannelli Fotovoltaici

Pannelli Solari

Pavimentazione in Gress

Persiane / Tapparelle Blindate

Porte in Lengo Massello

Portone d’Ingresso Blindato

Posto Auto

Situato in una posizione strategica nel quartiere Mezzocammino, il futuro complesso di ville in Largo Walter Molino offrirà una connettività eccellente, consentendo di raggiungere rapidamente le principali destinazioni della città e i punti di interesse nelle vicinanze.

Questa posizione privilegiata permette ai residenti di godere di un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accesso rapido a tutto ciò che Roma ha da offrire.

Cristoforo Colombo: Con un tragitto di soli 3 minuti, la Cristoforo Colombo permette di accedere rapidamente a una delle principali arterie di Roma, facilitando l’ingresso e l’uscita dalla città.
Centro Commerciale Euroma2: A soli 9 minuti di distanza, Euroma2 offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, rendendo lo shopping e il tempo libero facilmente accessibili.
Ostia: Con un viaggio di 20 minuti, è possibile godersi le spiagge e il lungomare di Ostia, perfetto per una giornata di relax al mare.
Roma Centro: In soli 30 minuti, si può raggiungere il cuore storico di Roma, esplorando monumenti iconici, musei e l’affascinante architettura della capitale.
Aeroporto di Fiumicino: L’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci è raggiungibile in appena 15 minuti, ideale per chi viaggia spesso per lavoro o piacere.