Ville di lusso su due livelli a Castel di Leva, con domotica, videosorveglianza e piscina, a pochi minuti dall'Eur
€ 450.000
Superficie: 120 m²
Giardino: 350 m²
A Via della Castelluccia di San Paolo, località Castel di Leva, vicino al Raccordo e a 10 minuti dall’Eur, è in vendita una villa di lusso su due livelli con predisposizione per piscina, domotica e videosorveglianza. La villa avrà ingresso indipendente e un capitolato di alto livello a scelta.
Acquisto casa con rate mensili a partire da 500 euro. “PEB PRIME”: proposta entro 7 giorni dal primo appuntamento e sconto di 7.000 euro.
Recupero del 20% dell’acconto versato con “CASH PEB”. Per appuntamenti: telefono 06/94539700 o 351/7455272. Ufficio vendite in via Prassilla 39/B. Mutuo: consulenza gratuita per mutui fino all’80% in convenzione con BPS.
Tutela dei soldi garantita:
- Polizza assicurativa reale L.210/2004 al preliminare valida fino al rogito.
- Penali su eventuali ritardi calcolate al tasso ufficiale al momento.
- Assicurazione postuma gratuita valida per 10 anni su tutti i vizi dell’immobile.
- Certificazioni per allaccio in fogna, utenze, sicurezza idraulica e parere archeologico.
Doctor House: una squadra di professionisti offre “diagnosi” e “prognosi” dell’immobile. Classe A:
- Anti-allagamento: relazione idraulica e conformità alle norme vigenti, con superfici drenanti e pozzetti di raccolta.
- Anti-sismica e isolamento acustico: struttura con doppi blocchi di poliestere espanso, ferro e cemento, formando un muro portante spesso 40 cm.
- Classe A energetica: costruzione in poliestere espanso per evitare muffe e umidità, risparmio sul riscaldamento e notevole risparmio energetico fino al 70%.
A
VERA CLASSE ENERGETICA
Antenna TV
Caldaia a Condensazione
Doppi Vetri Bioclimatici
Pannelli Fotovoltaici
Pannelli Solari
Pavimentazione in Gress
Persiane / Tapparelle Blindate
Porte in Lengo Massello
Portone d’Ingresso Blindato
Posto Auto
Situato in una posizione strategica nel quartiere Castel di Leva, il futuro complesso di ville in via della Castelluccia di San Paolo offrirà una connettività eccellente, consentendo di raggiungere rapidamente le principali destinazioni della città e i punti di interesse nelle vicinanze.
Questa posizione privilegiata permette ai residenti di godere di un equilibrio perfetto tra tranquillità residenziale e accesso rapido a tutto ciò che Roma ha da offrire.
- Cristoforo Colombo: Con un tragitto di circa 10 minuti, la Cristoforo Colombo permette di accedere rapidamente a una delle principali arterie di Roma, facilitando l’ingresso e l’uscita dalla città.
- Centro Commerciale Euroma2: A circa 15-20 minuti di distanza, Euroma2 offre una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi, rendendo lo shopping e il tempo libero facilmente accessibili.
- Ostia: Con un viaggio di 30-35 minuti, è possibile godersi le spiagge e il lungomare di Ostia, perfetto per una giornata di relax al mare.
- Roma Centro: In circa 35-40 minuti, si può raggiungere il cuore storico di Roma, esplorando monumenti iconici, musei e l’affascinante architettura della capitale.
- Aeroporto di Fiumicino: L’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci è raggiungibile in appena 20-25 minuti, ideale per chi viaggia spesso per lavoro o piacere.
Puoi fissare un appuntamento o chiedere ulteriori informazioni.
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